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Valutare opzioni di sviluppo immobiliare. Introdurre flessibilità per governare lincertezza

M. Bravi (a cura di)

La crisi economica globale sta delineando nuovi scenari di mercato e i suoi esiti finali appaiono ancora altamente imprevedibili. Essa ci impone, non solo di fare i conti con le risorse economiche e ambientali effettivamente disponibili, ma anche di mettere in discussione i modelli conoscitivi e gli strumenti di valutazione legati alle decisioni di investimento e alla fattibilità dei progetti in condizioni di incertezza. In un contesto di risorse sempre più limitate, risulta infatti fondamentale decidere per una loro allocazione ottimale, sia dal punto di vista privato, sia da quello della collettività. In uno scenario di questo tipo, i modelli di valutazione usualmente impiegati negli studi di fattibilità dei progetti sono ancora quelli tradizionali, come lAnalisi dei Flussi di Cassa scontati. Ma questa non è in grado, da sola, di includere flessibilità e di tenere in debito conto la componente rischiosa dellinvestimento immobiliare.

sapevolezza, per sostenere lo sviluppo di una “connected workforce” ... trata sulle esigenze dei cittadini, con un'ottimizzazione di gestione degli immobili, ... sensori, wearable, smartphone e tablet con soluzioni creative e flessibili. Un ... Le aziende hanno la necessità di valutare come l'Internet of Things (IoT) ... un' opzione. territoriali, strumenti di piano, dinamiche sociali e principi dello sviluppo ... per la valutazione della sostenibilità del sistema urbano. Il caso del ... con la volontà di introdurre il tema della protezione del clima all'interno della ... agire con un approccio flessibile. ... selezionare le opzioni di adattamento, stabilendone le priorità e ...

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Note correnti

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Sofi Voighua

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Mattio Mazio

Verso un nuovo paradigma progettuale per la rigenerazione urbana ... Non era più il caso di pensare a come governare la crescita ... valutare e comunicare l' impatto dei propri interventi. ... ai classici contenuti dei progetti di sviluppo immobiliare (in aggiunta all'incertezza per i costi ... pubblico e privato, introducendo modelli.

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Noels Schulzzi

L’incertezza è acuita dalle prospettive del renminbi rispetto a un apprezzamento del dollaro e dall’eventualità che Trump etichetti la Cina come “manipolatore valutario”. In termini azionari, si registrerebbe un miglioramento dei titoli orientati al mercato interno cinese, in particolare nel segmento dei servizi, e delle aziende capaci di creare piattaforme commerciali multinazionali. c) Una maggiore flessibilità nell’applicazione delle regole di spesa dei fondi UE. La Commissione ha proposto che tutte le spese legate al COVID-19 possano essere collegate ai fondi strutturali. Ciò significherebbe che, per esempio, le spese legate al sistema …

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Jason Statham

In questo modo, i proprietari avranno il tempo di valutare la propria posizione e decidere se l'introduzione della cedolare secca conviene davvero anche a loro (si veda l'articolo in basso). Le opzioni multiple. Il dato, infatti, non è così scontato, soprattutto quando i proprietari sono più di uno. management: introduzione si giunti progressivamente dubitare del fondamento di affermazioni in apodittiche, di altre presunte analoghe certezze quali: la realtà

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Jessica Kolhmann

pagamento, maggiore è l’incertezza il possesso del denaro fornisce, con il tempo, un interesse economico. • per valutare il valore complessivo dell’investimento, si attualizzano tutti i flussi al momento iniziale, ad un determinato saggio di sconto (per esempio, il 5%)